星洲日报—投资致富__25_08_2025
根据您提供的资料，以下是新闻标题、简介及其看法：
新闻标题与简介
一、 市场与投资焦点
- 黄金避险光环 依旧耀眼
- 简介： 黄金凭借其稀缺性、稳定性、政治中立性以及低关联性，在全球金融市场中稳固其避险资产地位，在通胀侵蚀货币购买力或地缘政治动荡时期能保值增值。例如，在2008年全球金融危机和2020年冠病疫情蔓延期间，金价均逆势上涨，并在2025年因地缘政治动荡、联储局降息预期及美国债务风险等因素，创下每安士逾3500美元的新高。
- 在价格狂飙后，黄金还是合格的避险工具吗？
- 简介： 尽管金价狂飙，但外部报告仍将黄金视为“新型无风险资产”。在面对地缘冲突加剧和全球经济不明朗时，黄金今年的表现已超越美元和美债两大避险工具。多美集团董事总经理吴逸平认为，金价起伏属正常波动，不代表脱离长期上涨趋势，而宏观经济变化，特别是美国总统特朗普的政策影响，是导致金价大幅波动而非投机炒作的主要原因。马来西亚金钻珠宝商公会联合总会总会长谢扶佑强调，黄金的稀缺性和抗贬值能力是其避险功能的核心，许多国家央行也在增持黄金储备。
- 黄金 VS美债 谁是避险王？
- 简介： 拉曼大学商业与金融学院教授黄锦荣博士指出，美国国债因其庞大市场规模和高流动性，仍是主要的避险工具，能够确保价格稳定。相较之下，黄金市场容量较小，存量有限，易受大量买卖盘影响导致价格剧烈波动。然而，在如2025年特朗普关税政策导致“抛售美国”的极端时期，黄金的避险作用被放大，凸显其在政治和信用独立性方面的优势。尽管美元化趋势受到质疑，但黄金因存量有限，难以支撑全球庞大经济体量，无法完全取代美债成为主要的储备资产。
- 稳定币波动 难撼倒黄金
- 简介： 宝光控股董事萧德明讨论了比特币、稳定币和白银作为黄金潜在竞争对手。他认为比特币价格波动过大难以取代黄金。稳定币作为基于美国国债并受美国监管的替代方案，能为疲弱的美债市场寻找新资本流入。白银因工业需求上升可能被低估，但其流动性较低且买卖价差较大。最终，萧德明认为稳定币凭借其稳定性和流动性，未来可能与黄金形成竞争关系。
- BINASTRA企业 有望再冲1.96令吉
- 简介： BINASTRA企业 (BINASTRA,7195) 2025年第一季度净利按年飙升39%，手握41亿令吉未完成订单，可支撑未来4年盈利能见度。公司积极切入数据中心和绿色节能建筑领域，符合国家净零排放目标。技术走势显示股价在1.60令吉至1.70令吉区间有资金承接，有望再测试1.90令吉至1.96令吉阻力。
- 外资7连卖 上周撤3.1亿
- 简介： 马来西亚股市上周（2025年8月18日至22日）外资连续第七周净卖出，累计撤资3.1444亿令吉。本地散户也净卖出7732万令吉，而本地机构投资者则持续净买入3.9176亿令吉，显示本地机构支撑市场。
- 晴雨表
- 简介： 上周马来西亚7月出口增长超预期，美欧8月制造业PMI回扬，马股一度突破1600点。本周投资焦点包括日本、新加坡、韩国、中国和印度等多国的工业生产和消费价格指数，以及美国的个人消费支出指数。
二、 企业活动与公告
- 記事簿 (8月25日-29日)
- 简介： 列出了ECO建筑 (ECOHLDS)、BM绿科 (BMGREEN)、益阁家具 (ECOMATE)、大资科技 (HEXTECH)、WCE控股 (WCEHB)、因福来科技 (INFOTEC)、隆发工程 (LFECORP)、黄金控股 (AURO)、JOE控股 (JOE)、THETA公司 (THETA)、松下电器 (PANAMY)、MMM集团 (MMM)、东家 (E&O)、南方油脂 (SAB) 和绿新合 (RENEUCO) 等公司在8月25日至29日期间的股东大会或特大安排。
- 红股、附加股、凭单、债权权益表
- 简介： 披露了多家公司的企业行动，多数处于“建议中”阶段，包括：银丰集团 (REVENUE) 建议1配4附加股；史格米能源 (SCOMIES) 建议股票整合20变1；砂联合工业 (SCIB) 建议1配1附加股送1凭单；万特能源 (VANTNRG) 的股票合并20合1已获批准，除权日为8月21日。
- 股息备忘录
- 简介： 列出了众多公司即将派发的股息信息，包括派息率、股息方式（中期息、终期息、特别股息、免税股息）、除权日、过户日和派息日。例如，优宾机构 (EUPE) 将于8月25日除权派发2.2仙中期息，马熔锡机构 (MSC) 同日除权派发4仙中期息，以及松下电器 (PANAMY) 将于9月4日除权派发47仙终期息。
三、 行业动态与趋势
- “电力送到家门口” 迅行电源使命必达
- 简介： 迅行电源方案有限公司 (Express Power Solutions) 作为发电机租赁服务供应商，拥有20多年经验，为紧急情况、维修活动和备用电源提供服务，其发电机租赁市场预计将持续增长。公司计划于9月24日在大马股票交易所创业板上市，筹集3600万令吉以扩充发电机资产组合，并放眼进军油气及太阳能光伏板业务，以降低对单一客户的依赖。
- 应该用公积金还债吗？
- 简介： 税务与财务咨询总监蔡兆源分析了使用公积金还债的利弊。他建议优先偿还高利率债务（如信用卡18%），但需考虑税务影响，例如房屋贷款利息可抵销租金收入，降低实际借贷成本。在公积金派息率较高（如2024年6.2%）的情况下，保留公积金可能比偿还低利率债务更划算。精明理财需综合考虑利率和税务因素。
- 医疗通胀 会否吞噬退休金？
- 简介： 马来西亚理财规划协会前主席邱瓅陞指出，鉴于我国医疗通胀率每年高达15%，医疗费用必须纳入退休基金规划。以40岁、60岁退休、每月开销8000令吉（含医疗）为例，20年退休生活约需192万令吉，若考虑通胀则可能接近226万令吉。他建议提前规划、减少不必要开支，并咨询持牌理财规划师制定详细方案。
- 办公楼单位转手价太低 卖不卖都头疼
- 简介： 实力产业经纪公司总裁陈建业分析，办公楼单位在疫情后受居家工作模式影响，面临供过于求和租金下滑的问题，转手价普遍下跌10%甚至更多。他建议，如果投资的办公单位过去租金收入不错，但近两年表现不佳，且整体计算未亏损，可考虑脱售套现以进行其他投资，尤其考虑到办公单位用途不如服务式公寓多元。
- 吉隆坡康健之城 打造具特色医疗康养服务
- 简介： 吉隆坡康健之城 (KL Wellness City) 与海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区签署了医疗战略合作协议，旨在推动马中两国医疗旅游及创新发展。吉隆坡康健之城是东南亚首个以健康医疗为核心的综合城镇，首期项目预计明年首季完成，其旗舰设施吉隆坡国际医院将于2026年第二季度启用。此次合作旨在打造“跨境医疗走廊”，实现医疗资源共享、提升患者就医体验及促进医疗科技交流。
看法
综合以上新闻，可以看出当前市场与社会面临多重挑战与机遇：
- 宏观经济的不确定性与避险需求： 黄金作为避险资产的地位再次凸显，尤其是在全球地缘政治紧张、贸易不确定性加剧以及去美元化趋势下。这反映出投资者对传统风险资产的担忧，并寻求更具韧性的投资选择。然而，专家也提醒黄金的高波动性使其难以完全取代美债的稳定地位。这要求投资者在资产配置时，需更细致地平衡风险与回报，多元化配置。
- 企业寻求增长与适应： 许多公司通过上市 (如迅行电源) 或拓展新业务 (如迅行电源进军油气和太阳能、BINASTRA专注于数据中心和绿色建筑)，以应对市场变化、降低依赖性并抓住新兴产业机遇。这表明企业在不断创新和调整战略以实现可持续发展。同时，频繁的股东大会和企业行动，也反映出企业在资本市场上的活跃度。
- 个人财务管理挑战日益突出： 医疗通胀的严峻（年均15%）对退休规划构成巨大威胁，迫使个人必须将医疗费用纳入长期财务考量。同时，办公楼市场的不景气也让房产投资者面临资产价值缩水和租金收益下降的困境。这些都强调了个人进行精明理财和寻求专业咨询的重要性，尤其是在高利率债务偿还和投资决策方面。
- 医疗健康产业的战略性发展： 吉隆坡康健之城与海南博鳌乐城先行区的战略合作，标志着马来西亚在发展国际医疗旅游和康养服务方面的雄心。在全球人口老龄化和对健康服务需求日益增长的背景下，医疗旅游正成为一个高增长的新兴产业。此举有望提升区域医疗水平、引入国际医疗资源，并为马中两国搭建新的合作桥梁。
- 市场流动性和投资情绪复杂： 马股虽一度冲高，但外资连续七周净卖出，显示全球投资者对新兴市场的谨慎态度。然而，本地机构的积极买入在一定程度上对市场提供了支撑，避免了更大的资金流出。这表明市场情绪仍处于波动和观望之中，需密切关注宏观经济数据和政策走向。
总的来说，当前形势充满变数，企业和个人都在积极应对挑战，寻找新的增长点和避险策略。医疗健康领域的国际合作和可持续能源的探索是未来发展的重要方向，而有效的财务规划和风险管理对于抵御不确定性至关重要。