星洲日报—投资致富__23_06_2025
以下是新闻标题及其简介的整理：
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NEXG公司前景股息向好
- 简介: 分析师看好NEXG公司（前身为德达飞讯）的未来前景和派息能力，尤其是在其2025财年第四季度和全年净利增长后。
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美国公债真的零风险？
- 简介: 尽管美国公债被视为“零风险”的黄金标准，但文章探讨了其面临的利率、通胀及日益增加的违约风险，指出其并非完全零风险。
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撕中转站标签 谱山坡双城记
- 简介: 柔佛正努力摆脱“中转站”形象，通过柔新捷运、数据中心和柔新经济特区等项目，与新加坡共同发展成为“山坡双城记”。
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何以说热闹到明年不是问题？
- 简介: 市场人士认为，尽管2027年全国大选可能带来不确定性，但凭借柔新捷运、数据中心和柔新经济特区的发展，新山房市有望持续活跃至2026年。
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柔新特区受制度保障 稳定投资信心
- 简介: 柔佛州投资、商贸、消费事务及人力资源委员会主席李廷汉声明，柔新经济特区是具法律约束力的双边合作协议，其发展不会因国内政局演变而动摇，旨在稳定市场信心。
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很多人难免会好奇，新加坡过去20年在柔佛尤其是新山房市发展扮演何种角色，现在还握着房市向南而生的“钥匙”，未来在基建项目与经济特区相辉映下，又会到达怎样的高度呢？
- 简介: 探讨新加坡在过去20年间如何影响柔佛新山房市的发展，以及未来在基建项目和经济特区带动下，其角色和影响力将如何进一步提升。
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欧洲东亚企业渐入驻
- 简介: 继新加坡之后，越来越多的欧洲和东亚企业开始在柔佛依斯干达经济特区设厂和扩张，主要原因是运营成本较低且地理位置优越。
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地理优势 + 柔新捷运：新加坡后花园更受热捧
- 简介: 新山凭借其作为“新加坡后花园”的地理优势和柔新捷运等公共交通基础设施的落地，吸引了更多外资企业和投资者追捧，尽管“中转站”的看法仍未完全扭转。
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2027大选或成阻碍
- 简介: 即将到来的2027年全国大选，可能成为柔佛房市发展的潜在阻碍，因为大选前市场情绪通常趋向谨慎。
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柔佛数据中心发展已有雏形，创造就业机会的同时也带动当地建筑领域发展。
- 简介: 柔佛的数据中心产业发展迅速，其数据容量占全国近80%，并有望在2030年前承担全国60%的数据中心容量，吸引了微软、辉达等全球科技巨头投资。
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柔新经济特区整体发展计划面纱虽尚未完整揭开，但从大马投资发展局（MIDA）最新公布的今年首季获批投资数据来看，特区效应或已初现端倪。
- 简介: 柔新经济特区（JS-SEZ）的初步效应已显现，柔佛州在今年第一季度以301亿令吉的获批投资总额位居全国之首，并设立了投资促进中心以加速投资流程。
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避免太依赖新加坡
- 简介: 分析师提醒，尽管柔佛新山与新加坡有机会实现“山坡双城记”式的携手成长，但新山需避免过度依赖新加坡，以免发展失衡。
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须自创新山-新加坡模式
- 简介: 强调新山和新加坡作为两个独立国家，无法完全复制“香港-深圳”模式，因此必须通过妥善协商，走出独有的合作发展模式。
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未完成订单高达4亿9200万
- 简介: NEXG公司拥有4.92亿令吉的未完成订单，为其盈利提供了可见度至2025年11月，并有望在未来攫取更多政府合同。
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泛商3大业务表现强稳
- 简介: 泛商有限公司作为一家过滤解决方案供应商，其密闭式过滤器和技术支援服务业务营收增加，尽管利润受一次性上市费用影响，但公司未来将扩大全球市场份额并关注饮用水、可持续燃料和矿业业务。
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福库国际拟扩大印菲业务
- 简介: 福库国际计划在未来2至3年内扩大其在印尼和菲律宾的业务，并通过策略性资本开销提高内部生产能力，投资人工智能客户服务和自动化基础设施，以提升效率和服务交付。
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大红花石油典型“油价弹性股”
- 简介: 大红花石油是大马唯一专注于上游油气勘探与生产的上市公司，其盈利能力受油价波动直接影响，被视为典型的“油价弹性股”。
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连5周净卖 外资再撤5.65亿
- 简介: 外国投资者连续第五周净卖出大马股市，上周共撤资5.6522亿令吉，显示市场受中东局势和美国联储局利率政策影响，情绪趋于谨慎。
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3二手房各有好坏如何选？
- 简介: 针对读者哲元和杉惠在选择二手房产时的困惑，专家分析了三个待售房屋的优缺点，建议选择郊区面积宽敞、永久地契且屋况较新的公寓，并呼吁政府改善公共交通设施。
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靠固液过滤器发家 泛商化危机为转机
- 简介: 泛商有限公司在1987年金融危机中由四名青年创立，凭借对固液过滤器市场的独到眼光，从代理德国产品起步，逐步自主研发创新，成功将危机转化为发展转机，成为马来西亚领先的固液过滤解决方案供应商。
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自主研发走出一番天
- 简介: 泛商团队在面对国内竞争加剧时，通过自主研发成功开发出大产能压滤器，并获得德国总部的生产许可，以“PMI”品牌走向国际，奠定其在技术和品质上的专业基础。
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业务遍全球拓展空间大
- 简介: 泛商已成为大马收入最高的本地固液过滤解决方案供应商，业务遍布全球，市场份额仍有巨大增长空间，未来计划通过首次公开募股（IPO）资金用于产品研发，拓展饮用水、可持续燃料和矿产业等终端市场。