南洋商报-财经／要闻20250728
好的，以下是为您整理的新闻标题、简介及相关看法：
新闻标题及简介
- RON95汽油每公升下调6仙至1令吉99仙
- 简介：首相拿督斯里安华宣布R0N95汽油每公升下调6仙至1令吉99仙，这项举措旨在减轻人民负担，并强调放眼全球，没有国家会轻易调降油价。安华指出，此价格仅属国人专享优惠，外籍人士须按市场时价购买。
- 泰柬冲突 安华主持盼促成停火
- 简介：首相拿督斯里安华表示，泰国和柬埔寨领导人将于明天在布城举行会晤，寻求通过谈判和平解决两国边境冲突，安华预计将主持会谈并希望促成停火。
- 第13大马计划政策稳定制度透明培养人才
- 简介：政府将于本月31日在国会提呈第13大马计划，各界对其寄予高度期许，希望能有效解决业界及人民的“痛点”，并成为大马脱离中等收入陷阱、重塑国家竞争力的关键。计划重点包括提升收入、推动永续经济改革、加强治理、强调区域正义人资发展及增强全球竞争力。业界认为该计划需体现政策稳定、制度透明和加速培养人才这“三张王牌”。
- 从空置税谈房市永续之路
- 简介：马来西亚正面临住宅单位长期空置率居高不下的问题，部分专家呼吁推行“空置税”以遏止投机炒房，释放住宅资源。然而，发展商认为空置税并非万能解方，并指出部分空置并非投机所致，而是因为交通不便、配套不足或开发节奏与基础设施建设脱节，因此建议优先加强区域配套设施建设。
- 巴生谷新楼盘显著放缓
- 简介：巴生谷今年上半年新推出的房屋显著放缓，新楼盘较去年同期锐减41%，而新推出单位的数量更是急挫56%。服务式住宅或服务式公寓依旧是最热门的新房产类别。
- 美增关税利大马房市
- 简介：市场人士指出，美国关税促使制造业向东盟转移，大马降息及令吉走低，可能吸引新加坡、香港和台湾买家到槟城及新山置产。长期而言，产业领域认为这可为行业带来潜在转型机会，包括加速数字科技应用和推动永续建筑实践。
- CIMB 8月15日起调高房贷违约利率
- 简介：CIMB银行宣布，从8月15日起将调整房屋贷款和融资的“违约利率”，若逾期超过两个月，利率将逐级上调，最多加至4%。
- 哥宾星：加速经济增长，牵头设东盟安全网络
- 简介：数字部长哥宾星表示，马来西亚企业和员工广泛采用人工智能（AI），将加速国家各领域的经济增长，预计仅生成式AI一项，就能为大马释放高达1134亿美元（约4790亿令吉）的生产力效益。大马作为2025年东盟轮值主席国，正在牵头建设东盟人工智能安全网络，以促进最佳实践交流和负责任的AI应用。
- 人资发展机构与CREST合作 系统化培育半导体专业人才
- 简介：配合国家半导体战略一周年的重要成果，人力资源发展机构与工程、科学与技术合作研究中心签署了解备忘录，旨在系统化培育半导体专业人才。大马放眼在2030年前培训6万名半导体工程师，以打造具备未来竞争力的劳动力队伍。
- 英特尔封测业务拟移师大马
- 简介：英特尔总执行长陈立武表示，计划将哥斯达黎加的封装与测试业务整合到大马与越南厂区，同时预计将再裁减约15%员工，在年底前将全球员工规模降至约7万5000人。
- 中小企业呼吁速解决痛点
- 简介：大马中小企业公会总会长陈棋雄和马来西亚中华总商会署理总会长拿督吕海庭指出，面对国内经济压力与国际局势不稳的双重挑战，政府需拿出真正的改革决心，有效推动结构性改革、缩小城乡与阶层差距，并把握产业转型契机。
- 经济增长需维持5%
- 简介：Muamalat银行首席经济学家莫哈末阿夫查尼扎博士认为，大马应稳步将经济增长率维持在约5%，以保障国家长期发展和人民福祉，并建议政府推广“渐进式薪金政策”，让薪资与企业生产力和盈利挂钩。
- 前研科技凭单估值低 投资者可舍母取子
- 简介：前研科技（FRONTKN）的凭单FRONTKN-WB价量齐升，受到投资者关注。公司业务涵盖半导体设备服务，其主要客户前景良好，人工智能（AI）与生成式AI的快速发展将推动半导体产品需求。
- 警惕高外围敞口行业
- 简介：Tradeview资本基金经理黄子伦指出，马股上周的起伏主要受市场情绪改善主导，但基本面改善不大。他提醒投资者，本周马美关税谈判的进展将成为基本面走向的关键节点。
- 惠民措施提振股市有限
- 简介：黄子伦和奕丰资本高级研究分析员周传轩一致认为，首相安华宣布的多项惠民措施，如向年满18岁的公民发放100令吉援助金，对马股的实际提振作用有限，援助金仅限于指定超市使用，且可能进一步扩大财政赤字.
- 贪污冲袭大马股市
- 简介：双威建筑（SUNCON）传出涉贪丑闻，反映反贪会的触角已开始探入股市的各领域。文章指出，商业贪污罪案相比政治贪污罪案，通常更容易找到线索和定罪。
- 油价、黄金、原棕油市场动态
- 简介：国际油价因中美负面经济消息及供应增加而滑落。黄金价格受美元走强和美欧贸易谈判进展影响而下跌，避险需求降低。大马原棕油期货价格受套利活动及库存较高影响，预料将偏下行。
- 建乐（SNTORIA）目前的困境可成为教科书典范
- 简介：小股东权益监管机构指出，建乐因多年的营运、财务和企业监管失误，累计巨额亏损，股东权益严重缩减，已被列为PN17股票，且面临审计师的“免责声明”以及多项法律和监管压力。
- 亚洲4大区域金融潜力与竞争
- 简介：安邦智库资深研究员认为，全球金融业正转向区域性，亚洲凭借其体量和结构复杂性站在最前沿。文章将亚洲细分为东亚（资本市场最成熟）、东南亚（将成枢纽地带）、南亚（印度取得重大突破）和中亚（扮演欧亚桥梁）四大区域，并分析其金融潜力与竞争性。
- 当总经理事事冲第一，真的就是好领导？
- 简介：卡内基训练董事总经理连桂慧指出，总经理事事亲为，亲自冲在第一线解决问题，虽然忙碌却“忙得毫无价值”，这说明公司的系统尚未成形，下属无法独当一面。她强调总经理应聚焦于“重要但不急”的长线建设，如公司策略、愿景、人才培养和人际信任的建立。
- 信息披露才是上市的“灵魂”
- 简介：文章强调，对于上市公司而言，信息披露是法律规定的义务，对企业的信誉、发展与资本市场形象都有着深远影响。企业需在上市前确保股权结构透明、财务记录完整，上市后持续发布定期报告和重大事项公告，并严格管理内幕信息，否则将面临罚款、监禁甚至退市的严厉后果。
- 老板，“可扣税费用”伸用对了四？
- 简介：税务规划师指出，马来西亚内陆税收局近期审计积极，许多中小企业因不了解税务规定而面临罚款。文章列举了三个常见税务误区：TNG充值费用（充值是预存，不能直接扣税）、伙食津贴与员工餐费（一次性或选择性津贴可能被视为薪资，增加员工个税）、以及咨询费用（需事先咨询审计行是否接受）。
- 告别“螺丝钉”宿命：重编大脑四项核心指令
- 简介：文章提出一套为大脑安装全新心智操作系统的方法，包括四个核心指令：“成长型思维.exe”（相信能力可提升）、“第一性原理.OS”（打破常规，从零构建解决方案）、“体验式学习循环.dll”（从行动中榨取智慧）、以及“反脆弱.sys”（在冲击和不确定中变得更强）。
- 应对高难度客户
- 简介：在与严谨、理性、数据导向的“猫头鹰型老板”等高难度客户打交道时，文章建议销售人员需做到资料严谨、零失误；让专业说话，构建“原理”武器库；不要寒暄废话，直奔主题，赢得尊重。成交技巧应围绕逻辑构建信任、数据建立专业感以及细节体现“工艺美感”与“专业严谨”。
- 特朗普信息淹没战术轰炸鲍威尔
- 简介：彭博社专栏文章指出，美国总统特朗普对美联储主席鲍威尔施压降息，采取“信息淹没”战术，从多个角度攻击，削弱对方集中回应的能力，质疑美联储独立性。
- 赢得AI争霸战？
- 简介：耶鲁大学高级讲师史蒂芬•罗奇认为，中美在人工智能领域竞争激烈，美国虽在芯片方面领先，但中国在AI芯片开发和大型语言模型方面取得突破。他认为AI竞赛的决定因素将是软件方面的战略突破，而非硬件。他还指出美国政府在基础研究方面的开销正在减少，而中国则大幅增加相关投入。
- 倒安华集会安全落幕 双方看似满意
- 简介：由国盟主催的“倒安华集会”和平举行，警方统计出席人数约1.8万人，远低于主办方声称的50万人。通讯部副部长张念群批评伊党夸大集会人数，有损诚信。交通部长陆兆福则表示，昌明政府尊重人民言论自由，未动用强硬手段，体现民主成熟。
- 别忽视ESG重要性
- 简介：财经评论员梁仕祥指出，近期上市公司涉贪丑闻引起关注，影响股价，并强调《2018年反贪污委员会（修正）法令》第17A条文规定员工涉贪企业亦有责任。他呼吁企业重视环境、社会及监管（ESG），因不符ESG原则的公司可能遭到大型机构投资者的减持甚至抛售。
- 台湾“大罢免”：台独政党与政府不得人心
- 简介：台湾24名立委的“大罢免”案全数失败，评论员魏开星认为这是对赖清德执政的重大打击，也清晰表明台湾主流民意不支持台独。外媒也指出，这显示选民接受在野党掌握立法院多数的现状，赖清德施政难度将进一步上升。
- 柔大臣盼归还部分税收
- 简介：柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹呼吁首相拿督斯里安华，考虑退还柔佛州20%至30%的税收，以让州政府自行管理财政和为人民谋福利。首相安华则反呛贪腐政客应先归还非法财富，并指出国家债务在昌明政府上台后已减少200亿令吉，证实改革方向正确。
我的看法
综合上述新闻报道，我们可以观察到马来西亚在经济、政治、科技和房地产等多个领域正经历重要的转型与挑战，同时国际局势也对国内产生深远影响。
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经济转型与人民福祉的平衡：
- 政府下调RON95汽油价格，并推行目标式补贴，旨在减轻人民负担和节省开支。这反映了政府在面临全球油价压力下，努力平衡财政可持续性与民生需求的决心。
- 第13大马计划被寄予厚望，旨在脱离中等收入陷阱，提升人民收入，并强调解决城乡差距和社会阶层分化。然而，计划的成功关键在于其执行力，而非仅仅是宏伟的目标设定。中小企业作为经济骨干，其“痛点”能否被真正解决，将直接影响计划成效。此外，税务制度的检讨，如设定合理免税门槛和评估改良版消费税，对于营造公平激励的企业环境至关重要。
- 尽管首相安华宣布的100令吉援助金意在刺激消费，但其对股市的提振作用可能有限，且对GDP的乘数效应也可能被人们倾向于储蓄的行为抵消。这表明在经济不确定时期，单一的现金补贴效果可能不如结构性改革和长期信任建立来得深远。
- CIMB银行调高房贷违约利率，无疑对贷款者构成额外压力。这在一定程度上反映了金融机构在经济环境不明朗下对风险管理的趋严，也提醒民众在规划财务时需更加谨慎。
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房地产市场的挑战与机遇：
- 巴生谷新楼盘数量的锐减以及长期空置率居高不下，凸显了房地产市场供需结构性问题。虽然推行“空置税”被提出，但其定义和实施细节尚需考量，避免误伤良性购屋者。更根本的解决方案在于加强配套设施建设和打造符合市场主流需求的产品。
- 与此同时，美国关税政策意外地为大马房市带来了机遇，可能吸引新加坡、香港和台湾买家前来置产。这表明，在全球地缘政治变化下，马来西亚有机会凭借其相对较低的成本和稳定的治理体系，在区域内吸引更多外国投资。然而，买家更倾向高性价比房产的趋势，也要求发展商在产品定位上更加精准。
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科技创新与人才发展的前瞻性：
- 马来西亚在人工智能（AI）和半导体领域展现了强劲的抱负和发展潜力。数字部长哥宾星强调AI将加速国家经济增长，英特尔将封装与测试业务移师大马，以及国家半导体战略计划培训6万名工程师，都预示着大马正积极布局高科技产业，以期在全球价值链中占据更高位阶。
- 中美在AI领域的激烈竞争，虽然美国在芯片硬件上仍有优势，但中国在软件和大型语言模型方面也取得了显著突破。史蒂芬•罗奇指出，美国政府在基础研究方面的开销减少，而中国大幅增加，这可能影响未来的创新格局。这提醒马来西亚，要确保在科技领域的可持续发展，必须持续投入基础研究和人才培养，而非仅仅依赖外部技术转移。
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政治生态与治理现代化：
- “倒安华集会”的和平落幕，以及政府对待集会的克制与成熟态度，反映了马来西亚在民主实践上的进步。这显示政府愿意尊重人民的言论和集会自由，但同时也需警惕部分群体夸大事实、进行“政治操弄”的行为，这有损诚信并可能误导民众。
- 国大党声称在团结政府中被边缘化，并考虑退出国阵，这揭示了联合政府内部存在的权力分配和代表性挑战。确保各联盟伙伴的合理参与和代表性，是维持政治稳定和凝聚力的关键。
- 安华首相针对贪腐政客的强烈抨击以及国债减少的成果，体现了昌明政府在反贪和财政纪律方面的努力。这对于重建公众信任和提升国家治理水平至关重要。
- 上市公司涉贪丑闻的曝光，以及《2018年反贪污委员会（修正）法令》第17A条文的生效，都强调了企业责任和ESG原则在现代商业环境中的核心地位。投资者越来越重视公司的ESG表现，这要求企业不仅追求利润，还要注重合规、透明和可持续发展。
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区域与国际关系的复杂性：
- 泰柬边境冲突的持续以及首相安华从中斡旋的努力，凸显了东南亚地区内部地缘政治的复杂性和大马在区域中的角色。冲突造成逾百人伤亡和大量人员疏散，这提醒区域国家和平对话和解决争端的重要性。
- 印尼重申不结盟政策，加入金砖国家但仍保持中立，反映了东南亚国家在全球大国竞争背景下，寻求多边合作以维护自身国家利益的务实外交策略。
- 台湾“大罢免”的失败，被解读为台湾主流民意不支持“台独”。这表明在复杂的两岸关系中，民生经济和地区稳定仍是民众关注的焦点。外媒的观察也指出，民众可能更倾向于维持立法院在野党多数的现状，以制衡政府。
总而言之，马来西亚正处于一个动态多变的时期，经济结构调整、科技产业升级、治理体系优化以及在复杂国际关系中定位自身，都是当前面临的核心议题。成功的关键将在于政策的连贯性、执行力，以及政府、企业和民众之间的协同合作，共同应对挑战，抓住机遇。