星洲日报—投资致富__19_01_2026

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物流业迎大趋势 在中美贸易战与美国关税政策持续发酵下，全球供应链加速重组，企业纷纷把产能外移与供应链多元化布局。对马来西亚而言，这一变化不仅带来物流需求增长的契机，也加剧了行业内部的竞争。随着2026年的到来，我国物流业有望迎来四大趋势，包括物流“可靠”逐渐取代“速度”成为竞争关键、市场对整合式物流服务的需求上升、中型货主崛起，以及物流需求迈向全渠道模式。

大马成东盟数据中心热点 东盟各国宣布了一系列与人工智能和云端计算相关的投资，全球科技公司承诺建设数据中心与数字基础设施。马来西亚已成为东盟区域重要的数据中心热点之一，预计在2026年，美国六大超大规模数据中心营运商的资本支出将增长约36%。人工智能的投资周期也增加了对快速物流的需求，特别是对数据中心组件的需求，促使马来西亚至美国的航线货运量显著增长。尽管美国关税带来不确定性，但外资流入东盟制造业和数字基础设施的趋势依然保持稳定。

港口物流拥两大主题 马银行报告显示，港口和物流行业当前有两大主题值得投资者留意，分别是美国关税与供应链重组，以及港口税利好因素和战略增长机遇。受美国关税影响的公司正在调整采购、生产和库存，这可能会影响2026年全年的集装箱吞吐量、转运活动和港口拥堵风险。西港被视为该行业的首选股，主要受益于强劲的亚洲内部贸易资本以及分阶段上调港口税带来的盈利支撑。此外，西港正在探索收购机会，这可能成为公司重要的中期催化剂。

海运费料续波动 马投行分析员指出，展望2026年，海运运费预计将受到贸易路线变化、地缘政治风险和潜在供应释放的影响而继续波动。全球集装箱需求和供应预计将分别增长3.0%和3.6%，意味着运力可能略有过剩。如果红海航线潜在恢复，全球平均即期运价可能会下跌高达25%。下一个潜在的需求增长可能来自美国的补货活动，马来西亚港口已做好充分准备在不确定性中抓住机遇。

企业多元化布局大马港口受惠 在中美贸易冲突持续扰动下，全球供应链加速重组，众多企业选择多元化布局以减少对美国贸易的依赖。亚洲内部贸易成为贸易转移的主要受益者，这在一定程度上促成了马来西亚港口2025年转运量的强劲增长。根据马投行研究报告，尽管地缘政治紧张加剧，全球集装箱贸易量依然保持韧性，并有望在2025年创下历史新高。虽然我国对美贸易有所放缓，但整体吞吐量受到其他地区强劲需求和多元化贸易的有力支撑。

SBS专注品牌营销服务 SBS公司成立于2003年，专注于提供全面的品牌和营销服务，包括线下解决方案如室外广告、公关及活动管理，以及数字服务如线上营销和视频制作。该公司计划于周二在创业板上市，其收入核心源自数字品牌解决方案、线下品牌解决方案和营业线索开发。上市后的计划包括搬迁至更大的总部以支持业务扩张，并升级软硬件设施以支持数字化营运。分析员看好其轻资产营业模式带来的高赚幅，并将合理价设定于29仙。

源发成拟拓零售业务 源发成拥有超过40年的食物产品批发零售经营纪录，主要销售常温保存和冷冻海鲜、调味品及干货。该公司拥有获得安全认证的室内制造设备，目前计划将上市筹集的2100万令吉用于扩建设施以应付持续增加的市场需求。源发成接下来打算扩大零售业务，以推动长期业务成长。分析员预测其未来三年的盈利复合年均成长率将达到13.3%，并给予29仙的合理价。

云点科技前景唱好 云点科技是一家近期从马股创业板晋升至主板上市的科技公司，主营数据中心相关服务。在当前的数字化和人工智能浪潮下，该公司有望受惠于科技更新周期和新兴解决方案的需求增长。分析员认为云点科技作为一站式IT解决方案提供商，在大马企业加速数字化的进程中具有结构性增长潜力。该公司目前手持可观订单，盈利前景看俏，被分析员给予“买进”评级。

以AI技术图设目标价与交易策略 交易者运用人工智能技术来拟定投资决策已成为大势所趋，涵盖目标价、进出场规则及风险控管。AI的价值在于改善交易流程，通过大规模侦测型态和评估多个市场来找出具有统计意义的投资型态。AI能依据当前市况选择更合适的股票目标价，并将图表解读转化为清楚的交易逻辑进行回测。虽然AI在技术交易中存在过度拟合和无法应付罕见事件等局限，但其在风险管理领域的实务价值极高。

外资续买7.16亿马股 马股富时综指在时隔七年再度突破1700点关口后，外资延续买进趋势，全周注资7.1608亿令吉。这是外资连续第二周净买大马股票，且全周五个交易日均保持净买入状态。相比之下，本地散户和本地机构则在撤离马股，其中本地机构的全周净卖额录得5.8824亿令吉。

NATGATE控股有望突破 人工智能与半导体趋势依然保持不变，NATGATE控股作为大马电子制造服务厂商，其股价目前进入主力回归的关键观察区。尽管2025年第三季业绩急跌，但分析员认为这更多是订单交付与确认时间点的节奏问题，而非需求消失。管理层展望强调AI、数据中心和电动汽车等将带动全球电子领域进入上升周期，马来西亚有望从供应链转移中受惠。技术面上，该股属于资金主导的周期股，若能突破关键关口则有望进一步推进。

短期失业投资蒙亏负债逾18万…… 一名43岁的读者张先生在2025年遭遇了短期失业和网上投资诈骗，导致总负债超过18万令吉，正寻求财务检视方案。专家建议在面对债务压力时，应先全面了解财务全貌，整理负债清单并计算家庭净现金流。规划新一年财务时，应优先维持核心保障和建立预备金，而非盲目追求还债速度，以确保现金流的稳定性。同时，应警惕所有保证高回酬的非法投资，建立“情绪冷静机制”以避免再次陷入财务危机。

7支出“习以为常”专家：根本浪费钱 许多中产阶级的财富常被各种零碎且不起眼的支出悄悄吞噬，专家指出有七项常见的支出其实值得重新检视。这些支出包括容易被忽略的银行手续费、有减免机会的房产税、高额的抵押贷款利息以及长期未比价的保险费。此外，不成比例的物业管理费、不断换新车带来的车贷以及因加薪而被推入更高税阶所导致的税金暴涨，也都是常见的财务陷阱。

转手屋价比市价高难借贷90%首付款恐增 如果转手房屋的卖家订价高于市价，买家可能无法从银行获得90%的贷款，导致首付款显著增加。银行批准贷款主要以其估价师给出的数额为准，而非购买文件注明的交易价格。对于购买第二间或第三间房屋，以及特定类型的服务公寓，银行的贷款审批通常会更加严格。合理的估价结果对卖家成功售屋至关重要，也能帮助买家评估其财务实力是否足以支撑购买。

大厦翻新今年料加速 马来西亚目前有超过一半的商业与住宅建筑使用期已超过20年，建筑老化引发的翻新需求持续上升。大厦翻新工程涵盖重新粉刷、防水翻新、地坪修复等一站式服务，旨在从根本上解决渗漏和腐蚀等问题。通过专业的翻新施工，不仅能提升建筑的安全性和耐久性，也能保障业主的资产价值并减少长期维护成本。2026年被视为大厦翻新工程的关键年份，将促使相关产业领域保持活跃。