中国报-北马20250920
中国报-北马20250920
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新闻标题及简介整理
以下内容是根据提供的摘录资料进行整理，并附上全面的来源引用：
州政府政策与财政
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| 槟州政府宣布从2026年起调涨各类土地地税，全槟约30万分层地契单位不受影响 | 槟州政府将从2026年起调涨住宅、工业、商业、农业地的土地税（Cukai Tanah），约有37.7万个单位受影响。城镇住宅涨幅为29.63%。全州30万个分层地契单位地税（Cukai Petak）不受本轮调整影响，但其中18.4万个高楼单位因类别转为城镇，将从2027年起增加地税缴纳额。此次地税调整是自1994年以来，时隔31年后的首次调整。 | |
| 地税调涨预计每年增加3亿令吉收入，州政府将推行3年回扣缓冲机制 | 地税调整后，州政府预计每年地税收入将增加3亿令吉，总额达4.45亿令吉左右。州政府将落实缓冲机制，在未来3年提供逐年递减的回扣，其中2026年回扣32.5%，2027年及2028年各提供20%回扣。全面落实新税率将延至2029年生效。 | |
| 槟州政府推出数项激励措施，包括豁免拖欠地税罚款及农业地转住宅地溢价折扣 | 激励措施包括：2026年期间全额豁免拖欠地税和单位税的罚款；明年给予已停止农业活动并在农业土地建房者，转换土地用途至住宅地段时，50%土地溢价折扣；以及通过PG Land网络支付地税者将获奖励和抽奖机会。 | |
| 一级地契将按实际用途征收地税；工业地税统一调升 | 槟州独有的一级地契（约20万个）将不再按农业税率计算，而是根据实际用途（农业、商业或工业）征收。工业地税率统一调升至每平方公尺3令吉25仙。农业用地的税额依据农作物类别征收，其中榴梿的税额高达每公顷800令吉。 | |
| 瓜柏拉胡突发水灾与治水计划无关，主因是新屋业发展工地洪水外泄 | 瓜柏拉胡（Guar Perahu）逾50间屋子因突发水灾受灾，首长曹观友指出，这与槟州治水计划无关，主要是新屋业发展工地发生洪水外泄事件。当局已发出停工令，要求完成必要的安全措施。 | |
| 曹观友坚持为槟城未来50年打基础，坦言最大遗憾是无法重振光大 | 槟州首长曹观友表示，就算“背负骂名”，仍坚持为槟城打下未来50年基础，目标是让槟城未来欣欣向荣，成为先进州。他提到南部填海及轻快铁计划等大型项目已被批准及动工，可应付未来50年发展。他坦言其最大遗憾是无法重振光大。 | |
| 北赖马来亚糖厂地契延长：州政府支持改作房屋发展用途，需等联邦机构会谈结果 | 北赖马来亚糖厂（MSM）地段租赁期只剩5年，该地属于马来西亚铁道资产机构（RAC），RAC希望将土地作为房屋发展用途，州政府也希望进行重建。FELDA希望延长地契30年，但曹观友指出大马糖厂（MSM）在柔佛也有炼糖厂可生产白糖。 |
城市规划与基建
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| 旧美仔角“铁槟榔”喷泉交通圈被拆除，原地将打造口袋公园，以保护世遗景观 | 槟州地方政府委员会主席方美铢指出，拆除“铁槟榔”装置艺术和交通圈，是为了改善交通、提升公共空间、保护维多利亚女皇纪念钟楼的景观视野。该装置不具备入遗区的文化遗产价值。原地将打造口袋公园和友善走道。 | |
| 乔治市世遗区道路提升工程启动，旨在打造宜居与永续城市 | 在槟城自然气候调适计划下，州政府将提升乔治市世遗区内多条道路，工程耗资2470万令吉。工程旨在推动城市绿化、强化应对气候变迁的韧性，并支持打造宜居与永续的城市发展。 | |
| 槟丰盛园及西南13区下周面临制水，约3000名用水户受影响 | 槟州供水机构（PBAPP）宣布，因更换电磁流量计和安装减压阀工程，丰盛园区及西南13区约3000名用水户将在下周（23日至25日期间）面临水供中断。 | |
| 北海老桥巴刹耗资384万令吉提升计划引小贩担忧人口外流、生意差 | 威省市政厅将对北海老桥巴刹进行耗资384万令吉的提升计划，预计2027年1月竣工。小贩认为该巴刹人口外流严重、生意下跌70%至80%，质疑提升必要性，且担心临时营业地点（泊车场搭建的帐篷）空间不足和交通不便。 | |
| 双溪大年银禧公园水池将改建为区内首个滑板广场 | 双溪大年市议会宣布，银禧公园的池塘因破裂且维修费用高昂，已被填平，并将改建为滑板广场（Skate Park），预计10月动工，打造新的休闲空间。 | |
| 民政党抨击大山脚市区巴刹重建计划拖延，工程进度落后时间表 | 民政党威省投诉局主任陈家伟质疑耗资2400万令吉的大山脚市区巴刹重建计划进度缓慢，距离部长定下的竣工期限仅剩3个多月。市议员透露打桩工程正在进行中，进度为16%。 |
社会与经济议题
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| 梁伟宏呼吁谨慎衡量“富人税”，税制改革应基于数据与理性，兼顾激励与公平 | 槟州华人大会堂副主席梁伟宏认为，伊斯兰党提出的“富人税”建议，应谨慎衡量其实际影响。他强调，税收建议不应建立在仇富情绪之上，而应以数据与理性为基础，并需兼顾激励与公平，以维持国家竞争力与经济活力。 | |
| 槟州民主联盟党（MUDA）谴责州政府批准不平衡发展，导致瓜柏拉胡水患 | MUDA槟州主席安迪卡谴责槟州政府持续批准发展计划时，没有考虑到基础设施承载力，监管不力导致瓜柏拉胡花园突发水灾，要求州政府全面检讨所有发展计划。 | |
| 蒙面匪徒乘马赛迪闯入威南住家，趁妇女浇花未关门，洗劫财物逾2万令吉 | 3名蒙面匪徒乘坐马赛迪，手持巴冷刀，趁高渊努里花园一户人家的女主人在外浇花未关好门时闯入，洗劫了逾2万令吉财物，在屋内逗留19分钟后逃离。 | |
| 吉打环境局突击非法塑料回收厂，查获750公吨塑料废料 | 吉打州环境局（JAS）联合多部门在武吉士南卯工业区突击一间非法塑料回收厂，查获约750公吨塑料废料，该厂未经批准进行回收作业。 | |
| 槟岛市政厅取缔非法摊档，充公难民小贩货物，强调无合法营业执照 | 槟岛市政厅在西南县对一贩卖杂货的摊档展开执法行动，并充公物品。该小贩为一名持有联合国难民署（UNHCR）卡的外籍男子，因没有市政厅发出的合法营业执照而被取缔。 | |
| 林冠英夫妇等劳工村滥权案展至12月9日，需等待上诉庭判决 | 槟州前首长林冠英、妻子周玉清及女商人彭丽君被控劳工村滥权案，由于需等待被告向上诉庭申请撤销控状的结果，案件展期至12月9日。 | |
| 马华对华事务委员会与川渝总商会交流，探讨马中在经贸文化领域加强合作 | 马华对华事务暨“一带一路”委员会接待马来西亚川渝总商会交流团，双方一致认为马中合作空间广阔，尤其在经贸领域潜力巨大。 | |
| 吉打州驳斥浮罗交怡游客下跌传言，实际数据显示游客人数持续上升 | 吉打州旅游事务行政议员驳斥网传浮罗交怡游客下跌30%-39%的说法，并指出官方数据显示截至今年8月，游客抵达量比去年同期增加2.64%。 | 。 |
文化、社区与教育
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| 外劳半身探入水泥管，困6天小猫获救，善举引发网友赞扬 | 一只小猫被困水泥管长达6天，最终由一名外劳挺身而出解救。救援视频引发网友热议和赞扬，认为哪怕是外籍人士，也有一颗善良的心。 | |
| 槟城莲花宫奉祀全槟独尊“玉皇二太子”：降驾时脸部面向外 | 槟城大路后相公园莲花宫内奉祀著全槟独尊的“玉皇二太子”。据描述，太子降驾时端坐龙椅，脸部朝向庙外，且该龙椅仅太子一人专属。庙内还供奉着据称全球仅200件的铜奔马“甘肃马踏飞燕”雕塑复制品。 | |
| 北马首办“麒麟文化基础学习课程”，推广客家麒麟文化，吸引跨区域37名学员 | 北马首次举办“麒麟文化基础学习课程”，旨在将此文化在北马发扬光大。此次培训传授客家麒麟流派的文化和技巧，吸引了来自新加坡、霹雳、吉打和槟城的37名学员参与。 | |
| 香港戏剧大师詹瑞文（Jim Sir）分享40年经验，强调教育是探索自我与创造的旅程 | 香港著名戏剧大师詹瑞文在槟城The One Academy学院演讲，分享其逾40年的戏剧经验，并指出教育是探索自我与创造的旅程。 | |
| 全槟中小学扯铃交流赛“铃之旅”圆满闭幕，548名学生参与 | 2025全槟中小学扯转交流赛“铃之旅”汇聚来自槟城、吉打、吉隆坡及柔佛的中小学队伍，共吸引548人参与，旨在传承中华传统技艺。 | |
| “水蓝槟城海洋艺术展”开展，免费入场，展出珍贵标本与艺术作品 | “水蓝槟城海洋艺术展”即日起在槟城州立画廊免费开放至11月15日，展览内容涵盖槟城特有的六腕海星标本、海洋生物骨架及艺术作品。 | |
| 马中总商会槟州分会承办《南京照相馆》电影放映会，进行历史教育 | 马中总商会槟州分会与槟州四川友好协会将于21日承办《南京照相馆》电影放映会，旨在重温值得铭记的历史，提醒民众和平来之不易。 |
看法
从这些北马的新闻报道中，我们可以观察到槟州政府在财政、基础设施升级和治理方面正处于关键的变革时期，同时也凸显了社会在经济公平、民生工程及文化传承等方面的多重挑战。
1. 财政基础与政治决心（地税调整与大型项目）
槟州政府决定在31年后调涨各类土地地税，是一项意义深远的财政举措。首长曹观友坦言需要“背负骂名”也要做，这体现了其在任期末（他称可能是“最后一届”）建立稳健财政基础的决心。预计每年增加3亿令吉收入，这笔资金将成为州政府推动大型基建项目（如南部填海及轻快铁计划）的关键支柱。然而，地税调整并非没有社会成本，州政府提供的3年缓冲期（逐年递减回扣至2029年全面生效），显示了在政治压力和民生冲击之间寻求平衡的努力。
2. 发展与民生的矛盾（水灾与巴刹重建）
新闻揭示了槟州在快速城市化进程中，发展与基础设施承载力之间的尖锐矛盾。瓜柏拉胡的突发水灾被明确归咎于“新屋业发展工地发生洪水外泄事件”，而非治水计划本身，这一点随即遭到槟州民主联盟党（MUDA）的强烈批评，指责州政府批准了“不平衡的发展”。
此外，地方民生工程的执行效率也受到质疑。北海老桥巴刹的提升计划虽然耗资不菲（384万令吉），但当地小贩却认为最关键的问题是人口外流、生意下跌70%至80%，以及厕所等基本设施的缺乏，质疑提升的必要性。同时，大山脚市区巴刹重建计划的拖延和进度落后，也反映了大型市政工程在规划和执行中，需更紧密地关注社区需求和时间表管理。
3. 社会公平与人才困境
针对伊斯兰党提出的“富人税”建议，槟州华人大会堂副主席梁伟宏及时提出了理性的呼吁。他强调，任何税制改革必须基于数据，不能被“仇富情绪”主导，必须兼顾激励机制，以维持经济竞争力。这反映了马来西亚社会对于如何实现财富再分配和经济公平的持续探讨。
在政治层面，马青总团长林添顺提出的“党员老化”问题（40岁以下党员仅占7%），则揭示了传统政党在吸引和留住年轻人才方面的结构性挑战。马青强调敢于批评政府不公政策的立场，是试图在当前复杂的团结政府格局中，重塑其对青年群体的吸引力和影响力。
4. 文化传承与人文关怀
尽管有许多硬性政策和治理难题，报道中依然涌现出大量关于文化传承和社区温情的内容。北马首次举办的“麒麟文化基础学习课程”，以及扯铃交流赛，展示了当地社团积极推广中华传统文化的热情。同时，槟城地方文化中的独特信仰（如莲花宫的“玉皇二太子”），也获得了媒体关注，显示了民间信仰在现代社会中的活力。
最令人动容的是外劳冒险解救被困小猫的故事。这件事通过社交媒体获得广泛关注和赞扬，提供了一个强烈的人文视角，提醒我们善良和道德不应受限于国籍或身份，这对当前马来西亚社会中关于外籍劳工的讨论，具有积极的教育意义。
