星洲日报——投资致富_-_26_05_2025
好的，以下是根据您提供的资料整理出的新闻标题及简介：
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生成式AI 能否颠覆PEAD现象?
- 这篇文章探讨了PEAD (Post-Earnings Announcement Drift) 现象在大马股票市场中的存在和影响。
- PEAD 指的是市场对公司财报信息反应不及时，导致股价在财报发布后仍持续一段方向性变动。
- 文章讨论了散户投资者相对于机构投资者缺乏资源，以及及时获取信息、分析和快速交易套利 PEAD 的挑战。
- 介绍了生成式AI 作为一种能够处理复杂数据、分析财报、新闻、社交媒体情绪和历史数据来预测股价走势或识别趋势的智能系统。
- 生成式AI 有潜力通过即时分析财报、新闻稿和电话会议来改进 PEAD 现象，例如检测语气变化或比对历史数据。
- AI 还可以扫描社交媒体、财经新闻和分析员报告来衡量市场情绪，预测情绪如何影响 PEAD。
- 通过训练 AI 分析历史股价数据，投资者可以预测股价在财报惊喜后的持续时间和幅度。
- 生成式AI 可以让散户以较低成本获得类似机构投资者的分析洞察。
- 文章也提到，如果生成式AI 被广泛采用，市场信息处理效率提高，可能导致 PEAD 现象缩小或消失。
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租屋常识问与答
- 这部分内容回答了关于在雪兰莪州租房屋的基本常识问题。
- 一个关键问题是房屋发展法令 (Housing Development Act, HDA) 是否保障服务型公寓等不同地契房产的买家权益。
- 购屋者协会中文组主任陈钟灵解释说，HDA 旨在保障房地产买家的权益，处理与发展商的纠纷，保护项目搁置时的买家，并规范发展商的收费时间和程序。
- 在马来西亚，HDA 保护住宅地契房产（如排屋、组屋、公寓）以及服务公寓和小型居家式办公单位 (SoHo) 的买家。
- 但是，如果服务公寓大楼的楼下有零售或商业单位（如购物商场、餐厅、商店），该房产将被归为商业地契，买家无法享有 HDA 的保障。
- 文章对比了住宅地契和商业地契房产的优缺点，住宅地契环境通常较清静，商业地契则因有商店餐厅可能较吵闹，但也因方便和易出租而受到青睐。
- 文章还强调了租屋合约的重要性，应详细、清楚地写明各项内容，以避免日后误会或争执。
- 一份租屋合约通常应包括房屋概况（类型、地址）、租金和抵押金（租金数额、付款期限、方式、定金、保证金、水电费押金数额），以及租屋期限。
- 如果出租房屋包含家具电器，应在合约中加入清单，并确保物品可以使用。
- 定金通常为一个月的租金，用于保留房屋和作为首月租金。
- 保证金通常是两个月的租金，用于房东在租客违约或提前退租时弥补清洁、维修或更换物品的费用。如果租客遵守合约，保证金在租期结束时会全数退还。
- 租期是租用房屋的规定期限，需清楚列明。常见的租期以“年”计算，如1年、2年、3年，超过3年视为租赁 (Lease)。按月出租或租用也需列明。
除了以上两篇较详细的新闻报道，资料中还包含了：
- 公司股东大会活动列表：列出了多家公司在5月29日（星期四）举行股东大会的时间和地点，包括 VELESTO、敬业、万能、美固木合板、DANCO 控股、龙马等。
- 森德公司 (SCIENTX, 4731) 的公司简介和近期财务及技术面分析。
- 该公司是综合型企业。
- 核心业务包括包装业务（提供高品质柔性包装和拉伸膜，朝可持续发展）和产业发展（开发可负担房屋，目标是2028年前建成5万间）。
- 简述了2025年第二季度的收入和净利情况。
- 提供了技术面分析，包括股价走势、低点、高点、上周五收盘价以及 Banker Fund 指标显示的主力资金和热钱比例。
- 列出了近期重大项目和扩展，如柔佛新山的地契发展项目、马六甲新增土地、电动车充电站与绿色建筑结合、包装工厂安装太阳能光伏系统等。
- 市场数据表格：提供了大量上市公司的股票交易数据，包括代号、公司名称、英文名称、周最高最低、上周闭市价、起落、成交量、14和30天RSI、平均价、本益比、周息率、每股资产、每股盈利、截止日期、前/现财政年营业额和净利等。
- 公司派息信息：列出了部分公司（如多美集团、同益岸外、云升控股）的派息信息，包括派息率、方式、除权日、过户日和派息日。
- 公司凭单列表：列出了多家公司的凭单（Warrants/Structured Warrants）信息，包括凭单代号、母股英文名称、转换溢价等。