星洲日报—投资致富__04_08_2025

 星洲日报—投资致富__04_08_2025

根据您提供的资料，以下是新闻标题、简介以及我的看法：

• 《國能面臨追稅風波 市值減少79億》

  • 简介：国家能源（Tenaga Nasional）因面临内陆税收局追讨2022年和2023课税年的附加评税，累计被追税约14.4亿令吉，导致其股价下跌1.36令吉，市值从6月的838.23亿令吉降至7月的758.95亿令吉，减少了79.28亿令吉，并从市值榜第二位退守至第三位。
  • 看法：这则新闻突显了监管或税务问题对大型企业财务表现和市场估值的即时且显著影响。即使是市值巨大的公司，突如其来的税务追讨也能迅速侵蚀其市场地位和投资者信心。

• 《德斯迪尼喜迎第二春 業績股價頻攀高》

  • 简介：德斯迪尼（DESTINI,7212）今年股价逆市上涨37%，超越了小型股和微型股普遍下跌超过15%的市场表现。该公司已转型为综合工程方案供应商，在国防、铁路、能源和海事等领域打下基础。尤其在铁路MRO（维护、修理与保养）业务上，通过与马来亚铁道公司的联营以及收购澳洲Trovon集团，建立了独特的竞争优势，并手握8.576亿令吉的强劲订单，竞标中项目达11.8亿令吉。
  • 看法：这是一个典型的企业成功转型和复苏的故事，表明清晰的战略定位、有效的管理层重组（包括关闭子公司、财务清理）以及抓住市场机遇（如铁路MRO服务的需求增长），能够让公司在充满挑战的市场环境中实现强劲增长，甚至被视为投资组合的新增选择。

• 《SST擴徵衝擊房市》

  • 简介：自2025年7月1日起，马来西亚销售与服务税（SST）扩大征收范围，包括对有形资产的租金和租赁服务征收8%（自住房产除外，年收入门槛从50万提高至100万令吉），以及对非住宅和高价混合发展计划（总价值超过150万令吉）的建筑服务征收6%服务税。这增加了商业和工业房产投资者/业主的负担，可能导致租金上涨或业主盈利空间缩小。建筑成本的增加也可能影响发展计划的可行性和盈利能力。
  • 看法：这项财政改革措施展示了政府增加税收的决心，但其对房地产市场的影响复杂且深远。短期内，可能导致成本转嫁给消费者，削弱房产可负担性，并可能促使投资者和发展商调整策略，偏向税务豁免的住宅项目，或探索预制建筑等替代方案。同时，也凸显了政策制定过程中需要更清晰的指南和充分的业界咨询，以避免无意中的负面连锁效应。

• 《擴建批准信若不見 屋主可補辦靈活應變》

  • 简介：对于购买了已扩建但缺乏地方政府批准信的二手排屋的屋主，可以向房屋所在地的地方政府（如吉隆坡市政局）申请补办或重新办理相关批准文件。这需要确认文件遗失、提供准确的房屋和个人信息、填写申请表格，并可能需要支付补发费用或提供遗失声明。
  • 看法：这提供了实用的购房指南，强调了房地产交易中法律文件的重要性。它提醒买家在交易前务必核实所有必要文件的完整性，并为可能出现的文件缺失问题提供了解决途径，体现了行政体系的灵活性。

• 《馬星閃耀》

  • 简介：尽管全球宏观经济充满不确定性，马星集团（MAHSING,8583）在2024年仍实现净利2.40747亿令吉，同比增长11.83%。该公司计划在下半年推出总值33亿令吉的新项目，重点发展柔佛市场，并继续推行可负担房屋项目。此外，马星集团也在数据中心和医疗保健领域寻找经常性收入机会，并计划分拆其制造（塑料和手套）业务上市。
  • 看法：这反映了企业在复杂环境中保持韧性并寻求多元化增长的策略。马星集团通过地域扩张（柔佛经济特区）、专注于核心业务（可负担房屋），同时积极探索新增长点（数据中心、医疗保健）和资本市场操作（分拆上市），旨在最大化股东价值，实现稳健扩张。

• 《華商機構可否增持？分拆生物能源業務上市》

  • 简介：华商机构（WASCO,5142）计划将其生物能源子公司华商绿能分拆并在大马股票交易所主板上市。分析师普遍看好此举，认为这将提升华商机构的股价，释放子公司价值。华商绿能专注于再生能源系统，其上市筹集的资金将用于业务扩张。
  • 看法：这是一个典型的通过资产分拆来提升集团整体估值的策略。将高增长或具有特定吸引力的业务独立上市，能够使其价值更清晰地被市场识别，从而吸引更多专业投资者，并为该业务的未来发展提供独立的资金渠道。

• 《投資常見認知誤區》

  • 简介：文章详细阐述了投资者常见的认知偏差，如锚定效应（过分依赖初始信息）、现状偏见（偏爱维持现状）、沉没成本谬误（不愿止损）、确认偏误（只关注支持自身信念的信息）、框架效应（受信息呈现方式影响）、预测错误/过度自信（过高估计预测能力）以及可撤回性偏差（过分看重近期或情绪化事件）。文章强调投资不仅是数字游戏，更是思维的较量，并提出了克服这些偏差的策略。
  • 看法：这篇专栏提供了宝贵的投资心理学洞见。它提醒投资者，情绪和非理性因素常常会扭曲判断，导致次优的投资决策。通过认识这些偏差并采取多元化、定期复盘、寻求多方意见等纪律性投资策略，可以显著降低风险，提高长期投资成功率。

• 《友力森營收淨利齊增》 (此标题与内容部分矛盾，应以具体数据为准)

  • 简介：友力森（UNISEM,5005）2025年第二季营业额环比增长12.16%至4.7515亿令吉，净利913万令吉，环比增长52%，但同比下降46%。公司预计全球贸易限制和关税政策将持续影响其经营环境。其股价波动与主力资金的流入流出高度相关，呈现明显的“低吸高抛”模式。
  • 看法：该案例展示了宏观经济逆风（如贸易限制）对高科技制造企业盈利能力的挑战。同时，它也揭示了在市场波动中，主力资金如何通过波段操作获利，并警示散户投资者需警惕“追涨杀跌”的风险，而应尝试跟随主力资金的部署。

• 《外資上週拋售3.8億》

  • 简介：在2025年7月28日至8月1日这一周，外资连续第四周从马来西亚股市撤资，净卖出3.7806亿令吉，远高于前一周的8994万令吉。这可能与美国关税政策和联储局的鹰派货币立场有关。同时，本地散户和机构投资者分别净买入1.1436亿令吉和2.637亿令吉，为市场提供支撑。
  • 看法：这反映了全球经济和货币政策对新兴市场资本流动的影响。尽管外部因素导致外资持续流出，本地投资者（尤其是机构）的“托市”行为在一定程度上缓解了市场压力，显示出国内资金的韧性。

• 《醫保掀估值浪潮 三箭齊發銀髮醫改新股》

  • 简介：随着马来西亚人口老龄化加剧（65岁以上人口占比预计2050年达16.8%）以及公共医疗资源紧张，私立医疗服务需求激增。双威医疗和亚洲OneHealthcare（前称哥伦比亚亚洲医疗集团）的上市计划预计将推动医疗保健领域的估值重评。政府也在积极推行“价值导向医疗”保险，以提升国人使用私营医疗服务的可及性。IHH医保（IHH,5225）和柔佛医药保健（KPJ,5878）被视为该板块的看好股。
  • 看法：这揭示了人口结构变化（老龄化）如何驱动特定行业（医疗保健）的结构性增长。在政府医疗预算有限的背景下，私营医疗体系的重要性日益凸显，新股上市和政策支持将为该板块带来持续的估值重评和增长潜力，使其成为一个具有防御属性的长期投资标的。

• 《大眾信託7基金 派9000萬分利》

  • 简介：大众银行旗下的独资子公司大众信托基金宣布，将向旗下7只基金的持有人派发总额超过9000万令吉的分利。
  • 看法：这是一项直接的基金派息公告，反映了基金的运营成果和对投资者的回报承诺。对于投资者而言，稳定的分利是衡量基金表现和吸引力的重要指标之一。

• 《美減息預期升溫 馬幣有望走挺》

  • 简介：由于美国7月非农就业数据弱于预期，市场对美联储9月降息的预期升温，预计马币兑美元本周将在4.25至4.26区间走强。此外，第13大马计划的宣布也被认为将在中长期支撑马币走势。
  • 看法：这说明了全球主要经济体的货币政策和经济数据对本国货币汇率的关键影响。当外部环境出现利好因素（如美联储降息预期），配合国内政策支持，可以为本币提供上涨动力。

• 《金價料收復3400美元》

  • 简介：受美国7月非农就业数据疲软和美联储降息预期升温影响，黄金价格上周五暴涨近2%，全周累计上涨1.92%，至每安士3399.80美元。分析师预计，在经济不确定性和贸易紧张局势的推动下，金价本周有望突破3400美元心理关口。
  • 看法：这再次印证了黄金作为避险资产的吸引力，尤其在全球经济前景不明朗和地缘政治紧张时期。美联储货币政策的转向预期，也为无息资产黄金提供了上涨空间。

• 《棕油價趨跌》、《膠價恐橫擺向下》

  • 简介：由于市场需求预期疲弱且进入高产量季节，本周原棕油价格预计将走低，徘徊在每公吨3900至4000令吉之间。橡胶价格也因美国关税政策对需求的担忧，预计将横摆向下。
  • 看法：这反映了大宗商品价格对供需基本面和宏观政策（如贸易关税）的敏感性。季节性高产期与需求担忧叠加，往往会导致价格承压。

• 《5領域仍有看頭 次季財報料平淡》

  • 简介：尽管马来西亚上市公司第二季财报预计整体平淡，但分析师仍对消费、建筑、医疗保健、产托和再生能源这五大领域维持“正面”评级。这是因为在第一季财报后，许多领域的盈利预测已被大幅下调，进一步的负面意外空间有限。经济稳健增长、私人消费和投资持续增长、通胀缓解以及劳动力市场韧性等国内利好因素将支撑企业盈利。
  • 看法：这项分析提供了市场在平淡财报季中的“亮点”指引。它强调了在整体疲软的市场中寻找具有结构性增长潜力或受到宏观经济趋势支撑的防御性行业的投资策略。同时，也显示了市场对未来预期已进行“消化”，负面消息的影响可能减弱。

• 《排屋買氣升溫》

  • 简介：市场对有地排屋的需求显著增长，尤其是有配套设施且交通便利的单位，甚至出现供不应求。这主要是因为老旧共管公寓的管理和维修费不断上涨，以及新建公寓价格高昂。购屋者重新倾向于购买有围篱和守卫的排屋，包括屋龄较老但状况良好的单层排屋，因其可负担性及安全感。
  • 看法：这反映了房地产市场偏好的转变，从高层公寓转向有地房产，由可负担性、维护成本和居住安全性等实际考量驱动。这也可能导致老旧排屋的价值重估，并促使发展商重新审视其产品开发策略以适应市场需求。

• 《富豪藏金手法曝光 瑞士阿爾卑斯山金庫最安全》

  • 简介：今年金价上涨约25%，全球富豪对黄金的配置比率增加了一倍多（从5%增至11%）。部分富豪出于对世界末日的担忧，更偏爱实体黄金，并选择由军事碉堡改建的瑞士阿尔卑斯山金库作为最安全的藏金地点。这种需求主要受贸易战、地缘政治紧张局势以及对政府或金融体系信任度较低的因素驱动。
  • 看法：这则新闻展示了极端避险情绪下的财富保值策略，以及对传统金融体系的不信任感如何促使高净值人群转向有形资产（如实体黄金）并寻求极致的保管安全。它反映了全球不确定性对超高净值个体行为的深层影响。

• 《10大市值股》、《10大熱門股》、《10大上升股》、《10大下跌股》

  • 简介：这些榜单提供了马来西亚股市7月份表现的概览。马来亚银行仍居市值榜首，大众银行回升至第二，国家能源因追税风波跌至第三。杨忠礼电力首次跻身市值前十。婆罗石油、ZETRIX公司（前MYEG服务）和NEXG公司位列热门股前三。雀巢和振德是涨幅最大的股票，而子母牌炼奶和国家能源跌幅最大。
  • 看法：这些榜单是市场情绪和资金流向的晴雨表。它们反映了不同公司在特定时期内因业绩、宏观事件（如贸易限制、政府政策）、企业自身事件（如税务问题、股东抛售、重组、并购失败）以及行业趋势（如科技股受益于AI愿景、消费股表现不佳）等多种因素影响下的股价表现和市场活跃度。