横看成岭侧成峰: 中国报-东海岸20250808

中国报-东海岸20250808

以下是根据您提供的资料整理的新闻标题及简介，并附上我的看法：

新闻标题与简介及看法

1. 房屋政策与房产市场

标题：政府计划强制推行房屋先建后售，发展商担忧冲击中小型企业及房价上涨
简介： 政府在第13大马计划下，计划修法强制发展商采用“先建后售”模式。此举旨在保障购屋者利益，降低烂尾工程风险。然而，发展商普遍认为这将大幅增加其资金压力，需承担更高利息，并可能导致房价上涨，最终由消费者承担。财力雄厚的发展商可能挤压或并购中小型发展商，市场将出现垄断，小型发展计划将减少，新屋供应也会明显下降。发展商呼吁政府制定完整条框，调整保障措施，例如责任方转移或提供贷款担保、发展基金等金融支持，以确保房产业可持续发展。
看法： “先建后售”政策对消费者而言确实是重大利好，能有效规避烂尾风险，提高购房透明度。然而，对于依赖预售资金周转的发展商，特别是中小型企业，这无疑是巨大的财务考验。若政府强制推行此政策，必须同步推出全面且完善的配套支援措施，例如建立健全的金融支持机制、调整相关法规以减轻发展商负担，并确保市场良性竞争。否则，短期内可能导致房价飙升、新屋供应减少，甚至淘汰大量中小型发展商，对整个房地产业生态造成负面冲击。

2. 地方基建与公共服务

标题：关丹格宾警局前方路段封路至9月5日
简介： 关丹公共工程局因格宾道路升级安装钢筋混凝土双箱涵工程，自8月6日起至9月5日，将在格宾警局前方路段进行封路，并启用临时交替路线。公众可使用巴洛路或格宾绕道避开施工路段。
看法： 基础设施升级是城市发展中不可或缺的一环，虽然短期的封路会给公众带来不便，但这是为了长远提升交通效率和安全性。公共工程局及时发布公告并提供替代路线，有助于市民提前规划出行，最大程度地减少影响。
标题：关丹英迪拉马哥打青年体育馆游泳池暂时关闭以展开维修
简介： 关丹英迪拉马哥打青年体育馆游泳池将从8月8日至12日暂时关闭，进行基础设施维修。
看法： 体育设施的定期维护是确保其安全性和可用性的关键。短暂关闭进行维修，是为了保障使用者的安全，并提供更好的运动环境。
标题：哥打答鲁技术学院断水事故因水压骤降，当局计划长期升级供水系统
简介： 哥打答鲁技术学院发生断水事故，原因是吉兰丹水供公司在格拉娜和格底里提升输水管工程导致水压骤降。学院已向水供公司通报，并获得水槽车输水，同时计划通过第12大马计划拨款进行长期供水系统升级。
看法： 供水是基本民生保障，学院断水事件虽属施工影响，但凸显了基础设施升级的重要性。政府迅速采取临时措施并规划长期解决方案，体现了对公共服务保障的承诺，值得肯定。

3. 社会民生与公共秩序

标题：国庆月国州旗悬挂有规定，错误悬挂或触法
简介： 国庆月期间，地方政府发布悬挂国州旗的指示，提醒商民需严格遵守规范，如国旗在左、州旗在右。错误悬挂可能导致罚款或触犯刑事法典。此外，不得擅自修改旗帜形状或将其制成衣物。近期波德申中华小学倒挂国旗事件中，巫统青年团团长阿克马因发表歧视身障人士的言论，遭到社青团彭亨州宣传秘书陈宥迪的强烈谴责，并要求其公开道歉。
看法： 国旗和州旗是国家和州属荣誉的象征，正确悬挂和尊重是公民爱国情操的表现。同时，对于公共事件的讨论，政治人物应展现成熟和理性的风范，避免利用弱势群体进行攻击或获取政治资本，这不仅不道德，也可能撕裂社会和谐。
标题：刘华才揶揄PADU系统总算有用处，用于鉴定RON95汽油补贴资格
简介： 民政党主席拿督刘华才博士对财政部将使用PADU系统数据鉴定RON95汽油补贴资格表示欢迎，但也揶揄PADU系统耗费8000万令吉，此前“冷藏”多时，并批评经济部效率低，补贴资格迟迟未定。
看法： 政府在推出新系统或政策时，公众对其效益和效率的关注是自然的。PADU系统能否有效、公平地落实汽油补贴，将是衡量政府治理能力的重要指标。透明和及时的信息披露对于建立公众信任至关重要。
标题：彭州加强电子烟禁令执法，年底前须停售
简介： 彭亨州公共工程、交通及卫生委员会主席拉查里卡欣提醒州内出售及经销电子烟业者，必须在12月31日前停止销售。此禁令已获彭亨州苏丹阿都拉殿下御准并全面执行。彭州卫生局将依据2024年公共卫生烟草与吸烟管制法令进行取缔，同时将加强线上渠道监管、开展健康宣传教育，并鼓励公众举报违规行为。彭州少年烟客人数显著增加，问题趋向年轻化。
看法： 电子烟和传统香烟对健康的危害不容忽视，尤其青少年烟民数量的激增令人担忧。彭亨州政府通过立法、加强执法并结合公众教育和举报机制，展现了积极应对公共健康挑战的决心。这是保护下一代健康、建设健康社会的重要一步。
标题：亲民彭州苏丹阿都拉殿下突访关丹双溪索夜市，与民互动
简介： 彭州苏丹阿都拉殿下在结束慰问火灾灾民后，临时起意逛关丹双溪索夜市，与商贩和民众亲切互动交流，尽显慈祥长辈形象。
看法： 元首亲民的形象和与民众的直接互动，有助于拉近皇室与人民的距离，增强民众对皇室的归属感和信任感，也展现了皇室对民生百态的关注。
标题：大马驻宋卡总领事馆禁中介代办泰南结婚登记，大马人须亲自办理
简介： 大马驻宋卡总领事馆推出新规定，全面禁止代理人入馆为大马人代办结婚登记或领证，要求当事人亲自办理。此举旨在保障公民利益、确保婚姻程序合法透明、维护领事馆诚信与安全。然而，部分民众反映这将增加住宿成本，并希望当局放宽规定。
看法： 领事馆此举旨在提升服务的透明度和防范潜在的滥用行为，这方向是正确的。但与此同时，也应考量新规给当事人带来的实际不便，例如流程简化、缩短办理时间或提供更多指引，以更好地平衡便利性和合规性。
标题：女商人下载可疑APK误坠诈骗圈套，痛失近20万令吉
简介： 一名50岁女商人因下载并使用可疑的安卓应用程式下载包（APK），误坠诈骗圈套，损失近20万令吉。警方提醒民众务必提高警惕，切勿轻信高回酬投资，避免从未经授权的来源下载文件或应用程式，更不要向陌生人透露个人或银行资料。
看法： 这再次提醒公众，诈骗手段层出不穷，且与时俱进。提高数字素养和网络安全意识已刻不容缓，面对不明链接或下载请求，务必保持高度警惕。同时，执法部门和媒体也应持续宣传，加强防范教育。
标题：本地C型渔船触犯执照条例，4名非法渔民被扣捕助查
简介： 一艘本地C型渔船因触犯执照条例，被大马海事执法机构连同船上4名没有工作准证的缅甸籍非法渔民一同扣押和扣捕助查。此案将援引1959/63年移民局法令及1985年渔民法令进行调查。
看法： 这起事件显示了当局在打击非法捕鱼和非法劳工方面的持续努力。严格的执法对于维护国家资源、保障合法权益和维护边境安全至关重要。
标题：马华登州联委会公共服务与投诉局主任区玮闰促全民提高警惕，提防诈骗手法
简介： 马华登州联委会公共服务与投诉局主任区玮闰提醒民众，要提防包括假冒投资平台、社交媒体搭讪诈骗、提款前收费陷阱以及利用AI技术伪装亲友或执法人员进行诈骗等四类常见诈骗手法。他呼吁公众切勿轻信高回酬投资，并鼓励受骗者立即报警或向投诉局求助。
看法： 诈骗已成为严重的社会问题，其手法日益复杂。多方联动、全民参与的防骗机制，包括政府机构、政党服务单位、媒体和公众自身的警惕，是应对这一挑战的关键。
标题：不孝子致死老父案嫌犯被延扣，疑吸毒后犯案
简介： 瓜拉吉赖发生不孝子致死老父案，嫌犯已被延扣7天助查。据了解，嫌犯有刑事案底，尿检对毒品呈阳性反应，疑似吸毒后情绪失控，手持木椅攻击导致父亲死亡。
看法： 这是一起令人痛心的家庭悲剧，毒品滥用往往是引发社会和家庭问题的重要根源。此案也再次提醒社会各界，加强禁毒教育和戒毒康复工作，对于维护社会和谐与家庭稳定至关重要。
标题：12年前宗教学校男学生命案家属入禀高庭上诉，要求重新调查
简介： 12年前宗教学校男学生旺阿末法里斯在宿舍厕所死亡的案件，其家属决定入禀高庭上诉，要求案件重新展开调查。验尸庭曾裁定其死亡是由不明人员行为造成，排除了自杀。家属认为案件充满疑点，且未获公正处理。
看法： 这起案件凸显了司法公正和透明调查的重要性，尤其当涉及生命且疑点重重时。家属12年来的坚持，是对真相和公义的执着追求，也提醒相关机构应以负责任的态度，重新审视并彻查此类案件，以平息民怨并维护法律尊严。
标题：巴西富地警方取缔“道路流氓”行动，开出208张罚单扣押55辆摩哆
简介： 巴西富地警方展开“道路流氓”取缔行动，针对无驾照驾驶、擅改摩哆装置等违规行为，开出208张罚单，扣押55辆摩哆，其中13辆被充公。警方将持续打击飙车党及非法赛车活动。
看法： 警方对“道路流氓”和非法赛车活动的持续打击，对于维护道路安全和公共秩序至关重要。这些危险行为不仅危害自身，也对其他道路使用者造成威胁。
标题：轿车失控撞栏起火，3母子成功逃生仅受轻伤
简介： 一辆国产轿车在瓜拉吉赖行驶途中失控撞向栏杆后起火燃烧，所幸车内三名母子及时逃出，仅受轻伤。警方提醒驾驶员若感到疲惫，应停车休息，切勿疲劳驾驶。
看法： 这是一起不幸中的大幸，提醒所有驾驶员，行车安全永远是第一位。疲劳驾驶是交通事故的常见原因之一，呼吁公众提高警惕，为了自己和他人的生命安全，务必遵守交通规则，并避免疲劳驾驶。

4. 文化教育与社区活动

标题：《逢甲杯》全国中学正体字书法比赛参赛人数突破万人，展现传统文化传承
简介： 第十六届《逢甲杯》全国中学正体字书法比赛参赛人数首次突破1万人，创下历史新高。主办方强调，在数字化时代，手写书法不仅是艺术技巧，更是一种修养与精神，以及文化传承的责任。
看法： 在数字时代，传统手写艺术能吸引如此多年轻人参与，是一件令人欣慰的事情。这不仅体现了文化教育工作者的努力，也说明传统文化依然拥有强大的生命力和吸引力，对于中华文化的传承与弘扬具有重要意义。
标题：文德甲联办“紫爱健康，狮医赠药”活动，推广健康意识
简介： 文德甲德教会紫亨阁、文德甲狮子会等多个团体联办健康活动，提供乳癌检验、预防讲座、中医服务（如骨伤、推拿、针灸、拔罐）以及免费验眼等，旨在提高民众健康意识，并为弱势群体减轻经济负担。
看法： 多个社会团体联合举办此类公益健康活动，体现了强大的社区凝聚力和社会责任感。免费的健康检查和医疗咨询服务，特别是针对弱势群体，是实实在在的惠民举措，对于提升整体社区健康水平具有积极作用。
标题：淡属中小学生中国象棋锦标赛9月举行，欢迎各族切磋
简介： 淡属象棋公会将于9月21日在文德甲华联华中举办中小学生中国象棋锦标赛。比赛旨在推动象棋文化，为爱好者提供交流平台，并欢迎各族学生报名参加。
看法： 象棋作为中华传统文化的一部分，通过举办比赛，不仅能促进其在年轻一代中的普及和发展，也有助于不同族群学生通过共同爱好进行交流和切磋，促进多元文化的融合。
标题：文德甲卫理公会举办老歌金曲说唱会及主日崇拜，欢迎民众出席
简介： 文德甲卫理公会将于8月9日举办由张汉林牧师主领的老歌金曲说唱会，并于8月10日举行主日崇拜，旨在为社区带来正能量与心灵慰藉。
看法： 宗教团体举办此类社区活动，不仅提供精神慰藉，也通过文化艺术形式丰富了社区生活，体现了宗教在促进社会和谐方面的积极作用。
标题：何子扬再拨1.2万令吉支持金马仑篮球发展项目，提升青年球员技术
简介： 丹那拉打州议员何子扬拨款1.2万令吉，支持金马仑的篮球发展项目，包括校园赛事、社区比赛及技术培训。在他的支持和县篮球技术主任的指导下，金马仑代表队在全彭学联篮球赛中表现优异，有13名队员入选彭亨州代表队。
看法： 地方政府对体育事业的支持，特别是对青少年体育的投入，是培养人才、促进社区健康发展的重要举措。通过体育活动，不仅能强身健体，更能激发居民热情，加强邻里联系，提升社区精神面貌。
标题：星势力创作歌曲分享演译会今晚哥打答鲁登场，筹募乐器维修经费
简介： 星势力创作歌曲分享演译会于哥打答鲁举行，旨在为吉兰丹音乐协会筹募添购乐器及维修中心舞台的经费。活动邀请多位唱片及线上人气歌手加盟，免费入场。
看法： 艺术文化事业的发展离不开社会各界的支持。此次活动通过音乐表演为协会筹集资金，体现了社会对艺术发展的关注和投入，也为当地音乐爱好者提供了高质量的视听盛宴。
标题：吉兰丹州级昌明人民计划活动设“心理压力快筛站”，吸引逾百民众参与
简介： 吉兰丹州级昌明人民计划活动特别设立了“心理压力快筛站”，通过简易问卷调查让民众初步了解自己的情绪健康状态，并为有中度至严重压力的参与者提供现场专业辅导。
看法： 在现代社会，心理健康问题日益受到重视。吉兰丹州推出心理压力快筛服务，是关注民众心理健康、提供早期干预的重要举措。这有助于打破社会对心理健康的污名化，鼓励更多人主动寻求帮助。
标题：300学生联手改造“垃圾巷”变身“壁画巷”，传递环保讯息
简介： 亚罗士打哥良巷30年来因垃圾遍布而臭气熏天，约300名学生通过一项环保计划，将其改造为充满艺术气息的壁画巷。这些壁画清晰地传递环保讯息，提倡3R理念（减少使用、重复使用、循环再造），并通过宣导教育活动，促进社区环保意识的提升。
看法： 这是一项非常鼓舞人心的社区改造项目，它不仅通过艺术美化了环境，更重要的是，通过学生的参与和努力，成功将一个被忽视的“垃圾巷”转变为环保教育的平台。这体现了青年力量的强大，以及通过创意和教育推动社区环境改善的有效性。

5. 商业与经济活动

标题：登嘉楼中华总商会接待孟加拉驻马来西亚最高专员署代表，促进双边合作
简介： 登嘉楼中华总商会接待孟加拉驻马来西亚最高专员署代表团，双方就经贸、人力资源、劳工合作及投资机会等议题进行探讨和交流，旨在促进双边合作。
看法： 地方商会与外国使节的交流，是推动区域经济发展和国际合作的重要途径。通过对话，能够发掘更多商业机会，促进贸易往来和投资，为本地经济注入新活力。
标题：马来西亚钢材五金商会拜访东钢集团和联合钢铁，探讨合作与发展
简介： 马来西亚钢材五金商会拜访了甘马挽东钢集团有限公司和关丹联合钢铁（大马）集团公司，旨在学习先进经验、管理智慧，并探讨未来的合作与发展，以实现互惠互利、携手共赢的愿景。
看法： 行业协会组织企业间的互访和交流，是促进行业进步和提升整体竞争力的有效方式。通过学习先进技术和管理经验，可以推动企业创新，加强产业链合作，共同应对市场挑战。

6. 其他信息

标题：土耳其籍“Daisy”号帆船失踪者搜救行动终止，多日无所获
简介： 在比东岛海域展开的土耳其籍“Daisy”号帆船失踪者搜救行动已于昨日宣告终止，失踪者伊斯德麦罗可及帆船残骸仍未被发现。此前，该帆船在暴风雨中翻覆，船上3人中有2人获救。
看法： 搜救行动的终止令人遗憾，也再次提醒人们海上航行的风险和挑战。此次事件也反映了搜救工作的复杂性和不确定性，对参与搜救的所有人员表示敬意。
标题：关丹及其他地区征聘多种职位
简介： 报纸刊登了大量招聘广告，涵盖汽车销售与服务、超市、物流、餐饮、建筑、教育等多个行业，提供了技术员、销售执行员、会计助理、司机、厨师、店面助理等各类职位，地点涉及关丹、吉隆坡、新山、新加坡等地。
看法： 这些招聘广告反映了当前区域经济的活跃度和劳动力市场的需求，为求职者提供了多样化的就业机会。同时，也提醒求职者在应聘时要提高警惕，注意防范诈骗。