星洲日报—投资致富__15_12_2025
星洲日报—投资致富__15_12_2025
消费者日益重视购物体验Lazada祭出AI重塑电商生态 随着网购逐渐成为大马人日常生活的一部分，消费者的心态也在悄然转变，从过去追求低价与折扣，转向更重视整体购物体验与信任感。作为大马领先的电商平台，阿里巴巴旗下Lazada（来赞达）正积极构建人工智能（AI）重塑电商生态，重新定义网购体验。
AI的普及化正重塑电商竞争的格局 AI的普及化正重塑电商竞争的格局，尤其在竞争日益激烈的环境中，善用AI已成为卖家脱颖而出的关键。AI正在为卖家提供前所未有的营运效率与增长动力，涵盖从商品上架到精准营销、从库存管理到客户服务等方面。
本地电商市场强劲消费重心从低价转向品质 网购已逐渐从偶发性的消费行为演变为大家日常生活不可或缺的一部分，消费体验从单纯追求便宜，逐渐转向重视正品保障、退换货政策和售后服务等购物体验。东南亚电商市场依然保持强劲增长，其中大马市场的成长尤其突出，这股增长动力更多来自消费者不仅买得更多，也买得更聪明。未来网购趋势不再单纯追求低价，而是更聪明、更可信、更具个性化体验，大马的电商市场正进入一个以科技驱动、以信任为核心、以体验为导向的全新时代。
股价走跌业绩不振东益电子力图突围 东益电子（GTRONIC,7022,主板科技组）目前前景黯淡，主要受到持续亏损和营业额下降的影响。该公司最新公布的截至2025年9月30日首季业绩显示，净亏损从前一季的53万7000令吉扩大到297万6000吉，营业额则从前一季的2574万4000令吉下跌至2145万1000令吉。
租客违约风险升霹雳运通盈利仍向好 分析员出席霹雳运通（PTRANS,0186,主板消费产品服务组）汇报会后，发现尽管该公司的盈利增长依旧良好，但租客违约风险有所攀升，创办人积极买卖股票也引起治理疑虑。不过，分析员并不过于担忧租客违约风险，主要是潜在违约对净现金流不会带来重大冲击，不会影响到2大新车站建设计划，维持2025和2027财政年盈利预测不变。
CREST升势有望重启 CREST集团（CREST,0323,创业板工业产品服务组）有3大重点：身处人工智能（AI）、数据中心、先进封装、电动车与半导体测试这类长线成长赛道，行业需求稳健；第三季营业额季跌7.47％，净利季跌17.47％，但年增87％，显示长期趋势仍在；技术面出现企稳回升迹象，热钱达56.25％，动力指标同步转强，股价有望挑战前高。
理税有方影响企业的财案措施 上几期，我们谈过2026年财政预算案各项影响个人与企业的措施。这期，我们继续谈其他鲜少人知的一些影响企业的措施，例如对有限责任合伙企业（LLP）的利润分配征税、延长海外收入免税、扩大上市费用税务扣除范围以及延长社会企业免税期等。
投资不仅看回酬也需要平衡风险 投资不仅看回酬，更要看风险、波动性、资金用途和时间规划。尽管标普500指数基金（ETF）过去回酬超过10％，但许多人仍然选择公积金、定期存款和国家信托基金公司（ASNB）等低风险产品，因为他们优先考虑资金用途与安全、心理承受力，以及需要进行资产配置来平衡整体投资组合。
资本增长租金收益投资房产需考量 现在银行的存款利息收益偏低，想要投资房产，需要关注资本增长率和租金收益率等指标。在一般的市场条件下，5至7％的资本增长率是理想的，而出租房产的租金收益率可以在6％左右则算是不错的回酬，但需考量房屋贷款利息、管理费、维修储备金以及房屋保险费等其他开销。
