星洲日报2015.02.08
(峇株巴辖7日讯)前马华总会长丹斯里蔡细历指出，马华购买马化大厦是经过马华会长理事会和马华中委会多次讨论后，才通过的决定，并非他担任总会长时一个人做出的决定。
蔡细历今天在永平召开新闻发布会时，针对马华总秘书拿督斯里黄家泉指马华在他领导下负债1亿9千万令吉的课题，作出上述回应。
指黄家泉缺购党产知识
他表示，从黄家泉的谈话中，可以发现他似乎缺乏一些很基本的购置党产知识。贷款来购买产业是极为正常的做法，贷款并不是负债。
“马化大厦最大的租广是银行，拥有购置产业基本常识的人都知道，如果租户是银行，具有相当大的保障，并且回酬率偏高。更何况大厦的租用率高达96％。”
“黄家泉也提及租户的租约问题，担心3年后租户会搬离大厦，这证明他对租约事项完全不了解。因为一般商业租约都是3年，如果超过3年，那就等于是租借(Leasing)，租借相对而言对业主更不利。”
他认为，黄家泉对媒体发表的谈活非常具误导性，让人感觉租户在约满后就不再续租，他似乎忘了目前马化大厦的主要租户是安联银行的总行，银行总部必须获得国家银行的批准才能搬迁。
“更何况，作为银行总部，相信花费了数千万令吉进行装修和没置库房，不是动辄说要搬就搬。”
2大厦租金收入免税
他认为，马华党产是所有马华党员共同拥有的财产，不是属于领袖个人或几个人拥有。因此，当时他决定把马华大厦及马化大厦注册在党名下，使2栋大厦的租金收入获得免税。
“这些省下的资源，都可用来推行系列回馈党员的计划及协助党基层各级组织的活动。因此，在我担任总会长期间推出了‘感恩元老风雨同路’、‘幸福妈妈’和‘党员集体保险’计划，这都是为造福全体党员，增加党员的归宿感。”
蔡细历：购马化大厦经多次讨论 “非我一人决定”
(峇株巴辖7日讯)前马华总会长丹斯里蔡细历指出，马华购买马化大厦是经过马华会长理事会和马华中委会多次讨论后，才通过的决定，并非他担任总会长时一个人做出的决定。
蔡细历今天在永平召开新闻发布会时，针对马华总秘书拿督斯里黄家泉指马华在他领导下负债1亿9千万令吉的课题，作出上述回应。
指黄家泉缺购党产知识
他表示，从黄家泉的谈话中，可以发现他似乎缺乏一些很基本的购置党产知识。贷款来购买产业是极为正常的做法，贷款并不是负债。
“马化大厦最大的租广是银行，拥有购置产业基本常识的人都知道，如果租户是银行，具有相当大的保障，并且回酬率偏高。更何况大厦的租用率高达96％。”
“黄家泉也提及租户的租约问题，担心3年后租户会搬离大厦，这证明他对租约事项完全不了解。因为一般商业租约都是3年，如果超过3年，那就等于是租借(Leasing)，租借相对而言对业主更不利。”
他认为，黄家泉对媒体发表的谈活非常具误导性，让人感觉租户在约满后就不再续租，他似乎忘了目前马化大厦的主要租户是安联银行的总行，银行总部必须获得国家银行的批准才能搬迁。
“更何况，作为银行总部，相信花费了数千万令吉进行装修和没置库房，不是动辄说要搬就搬。”
2大厦租金收入免税
他认为，马华党产是所有马华党员共同拥有的财产，不是属于领袖个人或几个人拥有。因此，当时他决定把马华大厦及马化大厦注册在党名下，使2栋大厦的租金收入获得免税。
“这些省下的资源，都可用来推行系列回馈党员的计划及协助党基层各级组织的活动。因此，在我担任总会长期间推出了‘感恩元老风雨同路’、‘幸福妈妈’和‘党员集体保险’计划，这都是为造福全体党员，增加党员的归宿感。”
